Appartement - T4 - 81m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 81m² avec 3 chambres, dont une suite parentale, dans une résidence calme et bien entretenue.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 81m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une luminosité optimale et une distribution fonctionnelle avec trois chambres, dont une suite parentale. La résidence, calme et bien entretenue, est proche des commodités et des transports. Avec un prix attractif et des mensualités accessibles, ce bien est une opportunité rare dans le secteur. La copropriété de 67 lots principaux garantit une gestion sereine et des charges maîtrisées.

FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Emplacement idéal : Situé dans un quartier prisé, à deux pas du Pont des Demoiselles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, transports et des berges du Canal du Midi.
Caractéristiques :
Type : T4 - 3 chambres
Surface : 81.55 m²
Étage : 1er étage avec ascenseur
Ce logement est composé d'une entrée, un grand séjour, cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, placards aménagés, une sdb et wc.

Atouts :
Résidence calme et bien entretenue
Exposition idéale pour une belle luminosité
Accès rapide au centre-ville et à la rocade
Opportunité rare dans le secteur
Prix attractif dans le cadre de la vente HLM

Contactez-nous pour organiser une visite ou en savoir plus sur les conditions d'achat.

15 rue Louis Vitet Toulouse
Appartement T4 n°326 de 81.55 m² au 1er étage
Copropriété de 67 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1900€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electrique
Prix de vente : 220 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 22/11/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces, des écoles et des transports à proximité. Les berges du Canal du Midi sont facilement accessibles, ajoutant un atout naturel à ce lieu de vie. La résidence est située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités urbaines.

4
parkings
5
lignes de bus
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 220 000€ et des mensualités estimées à environ 1020€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges de copropriété raisonnables (1900€/an) rendent ce projet encore plus attractif. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 220000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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