Appartement - T4 - 81m² - Toulouse (31200)

L'avis Havitat

T4 de 81 m² avec balcon, 3 chambres et cuisine fermée, idéal pour une famille. Proche des transports et commerces.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à TOULOUSE (31200) au 2 rue Bertran. Un appartement T4 de 81,40 m² au 3e étage. Réf. 0100C31-L067. Lot n°47. A proximité du métro, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien.
DPE : D (157 KWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 711 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement inclus). Copropriété de 169 lots (dont 70 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 633 €/an.
Prix de vente : 160 358 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en supplément (selon disponibilité).
Prix du parking aérien : + 2 500 € - Prix du box en sous-sol : + 6 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

L'annonce selon Havitat

Appartement spacieux et fonctionnel, situé dans un quartier bien desservi. Le balcon apporte un espace extérieur agréable, tandis que la cuisine fermée et les trois chambres offrent un bon niveau de confort. Les charges de copropriété restent raisonnables, et l'absence de frais d'agence est un avantage. Un bien adapté aux familles ou aux primo-accédants recherchant un logement pratique et bien situé.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique aux transports avec une station de métro à proximité, ainsi qu'une bonne desserte en bus. Plusieurs commerces et services sont disponibles à pied, dont une banque et un cinéma. La copropriété est bien entretenue, avec des charges annuelles estimées à 1 633 € pour 169 lots.

1
théâtre
4
lignes de bus
1
banque

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :160358.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 160 358 €, avec des mensualités estimées à environ 743 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 711 €. La possibilité d'acquérir un parking en supplément (aérien ou box) permet d'adapter l'achat à vos besoins.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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