Appartement - T4 - 81m² - Saint Max (54130)

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81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

Appartement au centre-ville de St Max
3F GRAND EST VEND à ST MAX (54130), un appartement T4 de 81.6 m² au 4eme étage avec une cave et un box en sous-sol. Réf. L166L-0166 Lot n° 166.

Situé à St Max au centre-ville à proximité des commodités.
Venez découvrir cet appartement au 4ème et dernier étage, qui se compose d'un séjour, de 3 chambres, de deux petits balcons de 1.90 m², d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz

Atouts supplémentaires :
- Un box en sous-sol
- Une cave
- 2 petits balcons

Classe énergie D 162KWh/m².an - Classe climat D 32kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1290 € et 1790€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Copropriété de 105 lots (dont 34 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1716€/an.

Prix décoté pour les personnes sous conditions de ressources : Logement : 93 399€ + le box : 7500€ + la cave : 500€ soit 101 399 €
Prix tiers : : Logement : 116 749€ + le box : 7500€ + la cave : 500€ soit 124 749€
Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 08/06/2025.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
parking
7
lignes de bus
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 124749.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

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