Appartement - T4 - 81m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 09230141 - Pub. 12/07/2024 - MAJ 03/08/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 81m² avec 2 chambres, cave et chauffage collectif gaz. Idéal pour les familles.
81 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 81m², construit en 1970, propose un espace bien réparti avec deux chambres, une cave et un chauffage collectif gaz. Le DPE classé C indique une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété comprend 11 lots, assurant une gestion simplifiée. Les transports en commun sont bien desservis, et les commodités sont à portée de main. Un choix judicieux pour une famille recherchant un logement fonctionnel et bien situé.
A VENDRE- 4B route d'Auxerre apt 12 - St André les Vergers
T4 de 82.34m²
Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres. Cave
Chauffage collectif gaz
Prix : 83 600€
DPE : C
Lot copro : 11
Lot copro cave : 91
Taxe foncière 2023 : 1 300€
Charges 2022 : 2 280€
Réf. : 0923-0141
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 13 aout 2024 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, tout en restant bien desservi.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 83 600€, avec une mensualité estimée à environ 388€ sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles s'élèvent à 2 280€, incluant le chauffage collectif gaz, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. La taxe foncière de 1 300€ reste raisonnable pour un logement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 83600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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