Appartement - T4 - 81m² - Pau (64000)

L'avis Havitat

Appartement T4 de 81m² avec 3 chambres et balcon exposé sud-est.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

137 808 €*

1 701 €/m²

-27% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 343 €/m²

Votre contact DOMOFRANCE

Ref de l'annonce : 077740

Contactez-nous par email 06 84 22 62 55

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 81m² offre 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon exposé sud-est. La copropriété de 108 lots, dont 34 appartements, assure une gestion collective efficace. Les frais de notaire sont réduits et il n'y a pas de frais d'agence. La possibilité d'acquérir un parking aérien, un garage ou un cellier ajoute une flexibilité appréciable.

Domofrance vous propose à Pau, 196 bis Boulevard de la Paix, dans une résidence idéalement située au pied de l'arrêt du BHNS, un T4 de 81,75m² au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Balcon exposé sud-est. Ascenseur.
Logement en copropriété : 108 lots dont 34 lots appartements.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Estimation charges de copropriété : 855 €/an
Estimation taxe foncière : 1 278€/an

Possibilité d'acquérir un parking aérien au prix de 4 275 € (5 000 € pour non-locataire HLM), un garage au prix de 8 550 € (10 000 € pour non-locataire HLM) et un cellier au prix de 684 € (800 € pour non-locataire HLM).

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au Voir le contact

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : le
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de BHNS à proximité. Les commerces de proximité, dont un supermarché et une pharmacie, sont facilement accessibles à pied.

2
parkings
4
lignes de bus
1
supermarché
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Le prix de 137 808 € est abordable pour un appartement de cette taille. Les charges de copropriété estimées à 855 € par an et la taxe foncière à 1 278 € par an permettent de bien anticiper les dépenses mensuelles.

Montant de l'acquisition : 137808.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.