Appartement - T4 - 81m² - Nevers (58000)

Réf : 58000029987-1 - Pub. 30/06/2023 - MAJ 25/01/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 81m² avec 3 chambres, ascenseur et parking sécurisé. Charges maîtrisées et DPE C pour une consommation énergétique raisonnable.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille. La présence d’un ascenseur et d’un parking numéroté ajoute un confort quotidien. Les 3 chambres et le débarras offrent un espace de rangement appréciable. La copropriété bien gérée et les équipements à proximité en font un choix judicieux pour un achat serein.

NEVERS - 6 rue Charles Roy. Dans copropriété calme et sécurisée, appartement T4 de 81m², au 1er étage avec ascenseur et place de parking numérotée. 

Agréable appartement comprenant entrée, cuisine, débarras, couloir, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc.

Classe énergie : C pour 162 kWhEP/m².an et Classe climat : B pour 10 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1035€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). 

Copropriété de 57 lots: Charges 2 393€/an (tout inclus)

30Date limite de remise des offres d'achat : 29/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services essentiels (banques, collèges). Transports en commun accessibles à pied pour faciliter les déplacements. La copropriété sécurisée et bien entretenue offre un cadre paisible.
1
parking
10
lignes de bus
2
écoles élémentaires
10
supermarchés
2
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 80 900 € pour un bien de cette surface, avec des mensualités estimées à 375 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 2 393 € incluent tous les services, sans mauvaise surprise. Le DPE C et les dépenses énergétiques annuelles estimées à 1 035 € permettent d’anticiper un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 80900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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