Appartement - T4 - 81m² - Nevers (58000)

Réf : 58000029987-1 - Pub. 30/06/2023 - MAJ 01/10/2023
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 81m² avec 3 chambres, ascenseur et parking sécurisé. Idéal pour une famille, charges maîtrisées et énergie performante.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel et bien situé, offrant 3 chambres, un parking dédié et des équipements pratiques (ascenseur, débarras). La classe énergie C et les faibles émissions de CO2 (classe B) garantissent un logement économe. Les charges et le prix maîtrisés en font une opportunité solide pour s'installer durablement. La copropriété est bien entretenue, avec des services à proximité immédiate.

NEVERS - 6 rue Charles Roy. Dans copropriété calme et sécurisée, appartement T4 de 81m², au 1er étage avec ascenseur et place de parking numérotée. 

Agréable appartement comprenant entrée, cuisine, débarras, couloir, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc.

Classe énergie : C pour 162 kWhEP/m².an et Classe climat : B pour 10 kg éqco2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1035€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). 

Copropriété de 57 lots: Charges 2 393€/an (tout inclus)

30Date limite de remise des offres d'achat : 30/10/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement/Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Visite sur rendez-vous : MATHILDE BROUX  Voir le contact . Renseignements et dépôt des candidatures par mail, en main propres ou par tout autre moyen à : HABELLIS - 28 Boulevard Georges Clemenceau 21000 DIJON -  Voir le contact .

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec de nombreux commerces à proximité (supermarchés, pharmacies, banques) et des transports en commun réguliers. Les écoles et services du quotidien sont facilement accessibles, offrant une grande praticité. La copropriété est calme et sécurisée, avec un ascenseur pour un accès facile.
1
parking
10
lignes de bus
2
écoles élémentaires
10
supermarchés
3
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 80 900 € pour un bien de cette surface, avec des charges annuelles raisonnables (2 393 €). Les dépenses énergétiques estimées sont modérées (1 035 €/an), renforçant l'équilibre budgétaire. Une mensualité de 375 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 80900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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