Appartement - T4 - 81m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 81 m² avec 3 chambres et terrasse couverte de 12 m², idéal pour les familles. Prix attractif et charges maîtrisées.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

161 510 €*

1 994 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 382 €/m²

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Ref de l'annonce : 045332

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 81 m² offre un espace bien réparti avec 3 chambres, chacune équipée d'un placard, et une terrasse couverte de 12 m². La séparation des pièces de vie et des WC, ainsi que la présence d'un cellier, renforcent son côté fonctionnel. Le DPE C et l'indice GES A témoignent d'une bonne performance énergétique. La résidence, construite en 2006, allie tranquillité et proximité des services, avec des transports et commerces accessibles rapidement. Un bien équilibré, adapté aux familles recherchant confort et praticité.

Domofrance vous propose au Haillan, résidence Chavailles, un logement T4, en rez-de-chaussée. Découvrez cet appartement de 81.28 m² (carrez) dans une résidence calme à moins de 5 min des arrêts de bus et à 10 min du centre-ville. A la fois fonctionnel et convivial, il dispose de 3 chambres avec chacune un placard. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de confort. Cellier + placard dans le couloir. Le séjour et la cuisine sont séparés. Les 2 pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse couverte de 12 m², avec vue sur les espaces verts de la résidence datant de 2006.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (3 634 €).

Redevance mensuelle : 101.60 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 1140 €/an
Estimation taxe foncière : 1259€ /an

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Chloé SIBELAIT au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence, construite en 2006, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied facilitent les déplacements, et le centre-ville est accessible en 10 minutes. Une pharmacie à proximité et des espaces verts agréables complètent ce cadre pratique.

6

lignes de bus

1

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 161 510 € et une mensualité estimée à 749 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 140 €) et la taxe foncière (1 259 €) restent raisonnables. L'absence de frais d'agence est un avantage supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 161510.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.