Appartement - T4 - 81m² - Le Bouscat (33110)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 81 m² au 3ème étage, idéal pour une famille. Résidence rénovée avec DPE A et faible redevance mensuelle.

81 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 81 m², situé au 3ème étage d’une résidence rénovée, allie espace et confort. La rénovation récente (façade, toiture, menuiseries) garantit un logement en excellent état. Le DPE A et l’indice GES A attestent d’une bonne performance énergétique. La possibilité d’acquérir un cellier et une place de parking supplémentaire ajoute un atout pratique. Sans frais d’agence, ce bien est une solution adaptée pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Domofrance vous propose au Bouscat, un logement T4, de 83.38 m², comprenant %chambre% chambres, salon, situé au 3 éme étage, dans une résidence datant de 1985.
La résidence a été entièrement réhabilitée (ravalement de façade, étanchéité toiture, menuiseries et volets neufs, convecteurs et cumulus neufs).
Montant redevance : 125.07 €/mois
Possibilité d'acquérir un cellier et une place de parking supplémentaire
Pas de frais d'agence
Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Visite du logement sur rendez-vous.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact Sophie VILLEMIANE : au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs supermarchés, pharmacies et arrêts de bus à proximité. Les services essentiels comme les banques et collèges sont facilement accessibles. La résidence, bien desservie, permet un accès rapide aux commodités du quotidien sans nécessiter de longs déplacements.

2
parkings
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
5
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est accessible avec un prix de 172 256 € et une mensualité estimée à 799 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). La redevance mensuelle s’élève à 125 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet une acquisition facilitée sous conditions de ressources.

Montant de l'acquisition : 172256.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.