Appartement - T4 - 81m² - Labastidette (31600)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 81m² avec jardin et garage, idéal pour les familles.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 81m², construit en 2010, offre une grande pièce de vie avec coin cuisine, trois chambres à l'étage, un jardin de 28m² et un garage de 18m². Le chauffage individuel au gaz et la bonne isolation (DPE C) garantissent un confort thermique. La taxe foncière estimée à 1 250 €/an et les coûts annuels d'énergie entre 810€ et 1 116€ sont des atouts supplémentaires pour ce bien.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE vend à LABASTIDETTE (31600), 47 route Principale, un pavillon T4 de 81,35 m². Réf. 0260C31-L005 - Lot 5

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2,5%).

A 10 minutes de Muret, dans une commune avec tous les commerces de proximité, pavillon T4 en copropriété de 81,35 m² dans résidence sécurisée de 2010.

Le logement se compose :
-Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec coin cuisine non équipé, d'un WC avec lave-main, d'un accès jardin d'environ 28 m² et au garage de 18 m².
-A l'étage : de 3 chambres dont 2 avec placard et d'une salle de bain.
Chauffage individuel au gaz.

Prix de vente : 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété estimées : 650€/an
Taxe foncière estimée : 1 250€/an

DPE : C - GES : C. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 810€ et 1 116€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 12 juin 2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site www.bac-immo.fr.

Contact B.A.C IMMO - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un quartier pratique avec des commerces de proximité, des collèges et des transports en commun à distance accessible. La résidence sécurisée offre un environnement paisible.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 170 000 € et des mensualités estimées à 676 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 2,5% et des charges de copropriété raisonnables de 650 €/an en font une opportunité financière intéressante.

Montant de l'acquisition : 170000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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