Appartement - T4 - 81m² - La Rochelle (17000)
L'avis Havitat
Duplex spacieux de 81 m² avec terrasse et garage, idéal pour une famille. 2 chambres, bureau et pièces lumineuses.
81 m
2
4
pièces
2
chambres
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 81 m², avec 2 chambres et un bureau, convient parfaitement à une famille. La terrasse et le garage sont des atouts supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le DPE C (143) reflète une consommation raisonnable. La copropriété stable et les charges prévisibles en font un choix rassurant pour un achat serein.
Vend Appartement type 3 de 81 m² à LA ROCHELLE (Villeneuve les Salines)
DPE : C 143 / GES : C 29
Appartement duplex comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine et un cellier
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC
Garage et grande terrasse.
Chauffage individuel gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 180 967 €
Prix public extérieur : 217 492 €
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 200 € (charge eau froide comprise) Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 15/09/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Colin RENARD 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 29 lots; charges courantes 1200 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.
DPE : C 143 / GES : C 29
Appartement duplex comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, une cuisine et un cellier
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle de bains et des WC
Garage et grande terrasse.
Chauffage individuel gaz
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 180 967 €
Prix public extérieur : 217 492 €
Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots. Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 200 € (charge eau froide comprise) Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 15/09/2025 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Colin RENARD 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Copropriété de 29 lots; charges courantes 1200 €/an.
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces à proximité, transports accessibles et services du quotidien. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien. La copropriété bien gérée (29 lots, charges annuelles de 1200 €) assure une gestion sereine.
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 180 967 € pour un bien de cette surface, avec une mensualité estimée à 839 € sur 20 ans (hors apport). Pas de frais d’agence, ce qui réduit les coûts d’acquisition. Les charges annuelles maîtrisées (1200 €) incluent l’eau froide, facilitant la budgétisation.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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