Appartement - T4 - 81m² - Freyming Merlebach (57800)

L'avis Havitat

Spacieux appartement T4 de 81 m² au rez-de-chaussée avec 3 chambres et une cuisine équipée.

81 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

56 765 €*

701 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 145 €/m²

Votre contact Flavie CHATELOT

Ref de l'annonce : FC-2-3-GLASDELL-FM

Contactez-nous par email 06 63 72 02 88

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 81 m² au rez-de-chaussée est une opportunité intéressante pour les familles ou les couples souhaitant acquérir un bien spacieux. Il dispose d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'un salon, offrant un confort de vie appréciable.

2/03 résidence Glasdell à FREYMING-MERLEBACH - lot n°45 - appartement de type F4 de 81m² au RDC d'une copropriété de 45 lots principaux + 95 lots annexes. Charges de copropriété estimées à 1412 € / an.
Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 02/08/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité grâce à plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien réparties avec un supermarché, des pharmacies, des banques et un collège accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne.

2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
supermarché
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :56765.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat attractif de 56 765€ pour une surface habitable de 81 m², cet appartement est idéal pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 226 euros sur 30 ans, avec un apport de 10%, rend l'acquisition abordable et sécurisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.