Appartement - T4 - 81m² - Elancourt (78990)
L'avis Havitat
T4 duplex de 81 m² avec 2 terrasses et parking extérieur, idéal pour les familles. Chauffage gaz individuel et charges maîtrisées.
81 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
gaz
SEQENS VEND à ELANCOURT (78990)
Réf. 371579 - Lot n°60 - Etage : 1
DPE : D (231 kWh/m2.an) - GES : D (47 kg CO2/m2.an)
Au sein du quartier Clefs Saint-Pierre, proche des bus, venez découvrir ce logement 4 pièces de 81,60 m² en duplex au 1er d'une résidence sur 2 étages.
Ce bien comprend au premier niveau un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une grande terrasse. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et seconde terrasse. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 43 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 755 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 330 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 442 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 23/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Réf. 371579 - Lot n°60 - Etage : 1
DPE : D (231 kWh/m2.an) - GES : D (47 kg CO2/m2.an)
Au sein du quartier Clefs Saint-Pierre, proche des bus, venez découvrir ce logement 4 pièces de 81,60 m² en duplex au 1er d'une résidence sur 2 étages.
Ce bien comprend au premier niveau un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une grande terrasse. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et seconde terrasse. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 43 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 755 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 330 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 442 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 23/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.
* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 81 m², réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie bien organisé avec un séjour, une cuisine séparée, trois chambres et deux terrasses. Le parking extérieur est un atout supplémentaire. La copropriété, composée de 43 lots, est bien gérée sans procédure en cours. Idéal pour une famille, ce logement allie praticité et confort avec un chauffage gaz individuel et des espaces extérieurs. Les transports et commodités à proximité en font un choix judicieux.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier Clefs Saint-Pierre offre des commodités pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que les établissements scolaires (2 collèges et 1 lycée) sont situés à distance raisonnable. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces extérieurs bien aménagés.
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 216 500 €, avec des mensualités estimées à environ 1 004 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété s'élèvent à 1 755 € par an, et la taxe foncière est de 1 442 €. Le DPE D indique un logement économe en énergie pour sa catégorie, avec des dépenses annuelles estimées à 2 330 €. Un budget maîtrisé pour un logement spacieux et fonctionnel.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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