Appartement - T4 - 81m² - Creteil (94000)

Réf : 94-22-004827 - Pub. 22/02/2024 - MAJ 23/04/2024
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 81m² avec 3 chambres, une loggia et un box en sous-sol.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 81m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, offre une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 3,57 m² et trois chambres. Deux des chambres disposent de placards et une d'une loggia de 2,89 m². Le chauffage individuel au gaz permet de maîtriser sa consommation énergétique. Un box en sous-sol complète ce bien, idéal pour une famille. La copropriété, sans procédure en cours, compte 71 lots, garantissant une gestion sereine. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1 783 € par an.
SEQENS VEND à CRETEIL (94000)
Réf. 089567 - Lot n°57 - Etage : 2
DPE : D (162 kWh/m2.an) - GES : D (31 kg CO2/m2.an)
Au 2e étage d'une résidence calme avec ascenseur, venez visiter cet appartement 4 pièces de 81,11 m². Ce bien comprend une entrée avec grand placard, un séjour et une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 3,57 m², trois chambres (dont deux avec placard et une avec loggia de 2,89 m²), une salle de bains et un WC séparé.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage individuel gaz.
Copropriété de 71 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 350 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 783 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 689 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un supermarché pour les courses du quotidien. La résidence calme avec ascenseur assure un accès facile à l'appartement situé au 2e étage.
3
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 246 600 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 981 € sur 30 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 1 350 € par an. La taxe foncière s'élève à 1 689 €, ce qui est conforme aux attentes pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 246600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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