Appartement - T4 - 81m² - Champs Sur Marne (77420)

81 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

RÉFÉRENCE : B171-2131
Appartement de 4 pièces d'une surface de 81 m² (loi Carrez), situé au 3e étage d'une
résidence bien entretenue à Champs-sur-Marne (77). Ce bien lumineux et fonctionnel
comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et deux
WC, dont un séparé. Il dispose également d'un balcon spacieux de 28 m², idéal pour profiter
d'un bel espace extérieur, ainsi que d'une place de parking. Charges de copropriété estimées : en cours de calcul. Aucune procédure en cours. Idéal pour une famille, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme, à
proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des espaces verts.
Champs-sur-Marne est une commune dynamique à seulement 20 km de Paris, connue pour
son environnement verdoyant, son université Gustave Eiffel, le parc du château de Champs,
ainsi que ses équipements culturels et sportifs.

La commune est bien desservie : la gare RER A de Noisy-Champs permet de rejoindre
rapidement le centre de Paris (Châtelet-les-Halles, Gare de Lyon, etc.). Plusieurs lignes de
bus assurent les liaisons locales, et l'accès aux axes A4 et N104 (Francilienne) est fluide.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Visites uniquement sur rendez-vous.
Dépôt des offres avec dossier complet auprès du commercialisateur.
Les offres prioritaires doivent être déposées dans le mois suivant la dernière publicité
légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen.
Prix et conditions soumis à ressources, selon l'article L443-11 et suivant

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 290000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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