Appartement - T4 - 81m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 81 m² avec balcon, 3 chambres et ascenseur. Résidence rénovée, charges maîtrisées.

81 m ²

4 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T4 de 81 m², situé au 3e étage avec ascenseur, allie espace et luminosité grâce à son séjour donnant sur un balcon. La cuisine indépendante peut être ouverte, et les trois chambres offrent un bon confort. La résidence, récemment rénovée (ravalement en 2023, chaudière gaz neuve en 2020), garantit un cadre bien entretenu. Une cave est incluse, et l’option d’un garage en sous-sol est disponible. Le DPE C assure une consommation énergétique modérée.

BESANCON . 13B RUE DES VIGNERONS. QUARTIER ST FERJEUX
NEOLIA vend un appartement T4 au 3° étage (sur 4) avec ascenseur.
très lumineux, il est composé d'une entrée avec placard, cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le séjour qui bénéficie d'un accès au balcon (photo n°1 non contractuelle du visuel possible après travaux)
la partie nuit comporte 3 belles chambres et une salle de bain.
le tout dans une résidence réhabilitée : ravalement de façade réalisé en 2023, chaudière gaz remplacée en 2020
vous bénéficiez d'une cave et possibilité d'acheter un garage en sous sol (9000€)
taxe foncière 1050€
charges de copropriété : 150e/mois (eau froide comprise)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1403029

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, tout comme les espaces verts environnants. La résidence, située dans une rue calme, bénéficie d’un environnement pratique pour les familles comme pour les actifs.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 155 000 € et des mensualités estimées à environ 720 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant l’eau froide, sont raisonnables (150 €/mois). La taxe foncière modérée (1 050 €/an) et la possibilité d’acquérir un garage en sous-sol (9 000 €) complètent un budget maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.