Appartement - T4 - 81m² - Belfort (90000)

Réf : 0320005-19279 - Pub. 02/02/2024 - MAJ 05/02/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 81m² avec balcon sud-ouest, 3 chambres et DPE B. Charges copropriété réduites (100€/an).
81 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement au 1er étage offre une surface généreuse (81m²) avec 3 chambres, un balcon exposé sud-ouest et une cuisine indépendante. Les travaux récents (façade, toiture, chaudière) garantissent un logement prêt à vivre sans travaux immédiats. La possibilité d'acquérir un garage à l'arrière du bâtiment complète l'offre. Avec des charges copropriété très basses et un DPE B, ce bien allie confort et économies sur le long terme.
NEOLIA vend rue Jules Verne à BELFORT, proche de l'étang des Forges, dans une petite copropriété de 3 étages:
Un appartement T4 au 1er étage comprenant une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon avec accès balcon exposé sud-ouest, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains et WC.
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière remplacée en 2020,
DPE B
Façade et communs rénovés en 2021 et toiture en 2023,
Possibilité d'acheter un garage à l'arrière du bâtiment à 8000€
Pas de frais d'agence, taxe foncière offerte pour l'année en cours
TF env 900€/an, charges de copropriété env.100€ /an
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:0320005
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de l'étang des Forges, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (3 lignes de bus) et aux commerces de proximité. Les services du quotidien sont à portée de main, avec des banques et des écoles à distance raisonnable. La copropriété rénovée (façade et toiture) assure un cadre bien entretenu.
3
lignes de bus
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 88 000€ pour un T4 avec DPE B, idéal pour un primo-accédant. Les charges annuelles restent très modérées (100€ pour la copropriété, 900€ de taxe foncière). La mensualité estimée à 408€ sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La chaudière récente (2020) et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 88000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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