Appartement - T4 - 81m² - Angers (49000)

Réf : 0280-0035 - Pub. 14/11/2023 - MAJ 30/11/2023
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L'avis Havitat
T4 rénové de 81 m² avec 3 chambres, parking et vue dégagée. Idéal pour une famille, proche des commodités et des transports.
81 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T4 rénové de 81 m², avec 3 chambres et un parking privé, allie praticité et confort. Sa localisation près des commerces et des transports, ainsi que sa vue dégagée, en font un choix judicieux. Le prix et les mensualités raisonnables le rendent accessible, tandis que la copropriété saine et les faibles charges annuelles assurent une gestion sereine. Un bien fonctionnel, prêt à accueillir une famille.
OUVERT A TOUT CANDIDATS !
ok primo accédants / ok investisseurs
RARE DANS CE QUARTIER !

Appartement en cours de rénovation...refait pour la vente!

LA MADELEINE - 53 rue Saumuroise
Idéalement placé, proche de toute commodité
Au 4 ème et dernier étage, Appartement T4 (lot 17), d'environ 80m², avec vue dégagée, comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, deux chambres, possibilité trois, salle d'eau et WC, un parking privatif en sous sol (lot 28).
DPE : D
Prix: 208.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès facile aux commerces essentiels (supermarché, pharmacie, banques) et aux transports en commun (lignes de bus à proximité). L'emplacement au dernier étage garantit une vue dégagée et une bonne luminosité. La copropriété bien entretenue (23 lots) et l'absence de procédure en cours renforcent la tranquillité.
7
lignes de bus
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 208 000 € pour un bien rénové, avec des charges annuelles modérées (1 500 €). Les mensualités estimées à 965 € sur 20 ans (hors apport) le rendent accessible aux primo-accédants. Le DPE D et l'indice GES B reflètent un équilibre entre performance énergétique et coût maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 208000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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