Appartement - T4 - 80m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 101552 - Pub. 17/10/2024 - MAJ 19/10/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80 m² avec balcon, garage et cave, idéal pour une famille. Résidence avec ascenseur et charges maîtrisées.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, allie espace et praticité. Les trois chambres, le balcon, le garage et la cave répondent aux besoins d’une famille. La copropriété, composée de 130 lots dont 12 logements, est bien structurée. Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude collective simplifient la gestion quotidienne. Un bien équilibré, à visiter sans tarder.
Dans résidence à Villefranche 147 rue de l'égalité
proche commerces, Appartement Type 4 de 80.33 m2 au 02 étage, comprenant, cuisine, séjour, 3 chambre(s), sdb, wc, balcon
Prix : 137 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Collectif gaz et eau chaude Collectif
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 2570 €
Copropriété de 130 Lots lots dont 12 logements
DPE C soit 99 kWh/m²/an - GES C soit 18 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 600 € et maximum 860 € sur tarifs de l'année 2023
Remise des offres par mail au plus tard le 19/11/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un accès pratique aux services du quotidien. La présence d’un collège à proximité est un atout pour les familles. L’ascenseur et les parties communes bien entretenues renforcent le confort d’usage.
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 000 € et des mensualités estimées à environ 635 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 2 570 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. Le DPE C (99 kWh/m²/an) et le GES C (18 kg CO₂/m²/an) offrent une bonne performance énergétique.
Montant de l'acquisition : 137000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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