Appartement - T4 - 80m² - Troyes (10000)

Réf : 04060003 - Pub. 11/07/2024 - MAJ 13/07/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 81 m² avec 2 chambres, chauffage gaz individuel et DPE C. Prix attractif à 96 800 €.
80 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 81 m² allie espace et fonctionnalité avec ses 2 chambres, une cuisine séparée et un salon-séjour spacieux. Le chauffage gaz individuel garantit un confort thermique adapté. Les transports et commerces à proximité simplifient la vie quotidienne. Le prix, les charges modérées et la mensualité abordable en font une opportunité intéressante pour s'installer durablement. Un logement bien pensé, dans un secteur pratique et accessible.
A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 11 - Troyes
T4 de 81.39m²
Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres.
Chauffage individuel gaz
Prix : 96 800€
DPE : C
Lot copro : 05
Règlement de copropriété en cours
Taxe foncière 2023 : 1 300€
Charges 2022 : 1 070€
Réf. : 0406-0003
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 13 août 2024 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un secteur bien desservi, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et services (banques) sont accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. L'environnement est calme, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un logement pratique et bien connecté.
15
lignes de bus
2
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 800 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1 070 € et une taxe foncière de 1 300 € restent raisonnables. Une mensualité estimée à 449 € (hors apport) sur 20 ans permet une acquisition sereine. Le chauffage gaz individuel offre une maîtrise des dépenses énergétiques, renforcée par le DPE C.
Montant de l'acquisition : 96800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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