Appartement - T4 - 80m² - Troyes (10000)

Réf : 04060003 - Pub. 19/02/2024 - MAJ 19/02/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80m² avec 2 chambres, chauffage gaz individuel et DPE C. Prix attractif à 96 800€.
80 m 2
4 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel avec une cuisine séparée, un salon-séjour spacieux et deux chambres. Le chauffage gaz individuel offre une gestion autonome de la consommation. Le DPE C indique une performance énergétique correcte. La copropriété est en cours de règlement, mais les charges restent raisonnables. Un bien adapté aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace sans dépasser leur budget.
A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 11 - Troyes
T4 de 81.39m²
Entrée, salon-séjour, cuisine, WC, salle de bain, 2 chambres.
Chauffage individuel gaz
Prix : 96 800€
DPE : C
Lot copro : 05
Règlement de copropriété en cours
Taxe foncière 2023 : 1 300€
Charges 2022 : 1 070€
Réf. : 0406-0003
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 19 mars 2024 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier bien desservi avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels accessibles à pied : supermarchés, pharmacie et banques. L'appartement se situe dans une copropriété avec des charges maîtrisées (1 070€/an). La taxe foncière reste raisonnable (1 300€/an).
18
lignes de bus
3
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix compétitif pour un T4 de cette surface, idéal pour un premier achat. Avec un apport de 10%, les mensualités s'élèvent à environ 450€ sur 20 ans, un budget accessible. Les charges annuelles et la taxe foncière sont modérées, permettant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 96800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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