Appartement - T4 - 80m² - Teteghem Coudekerque Village (59380)

Réf : 0160C59-L007 - Pub. 23/01/2026 - MAJ 26/03/2026
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L'avis Havitat
T4 de 80m² avec jardin et garage, idéal pour une famille. Prix attractif et mensualité abordable.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80m², construit en 2000, offre trois chambres, un jardin privatif d'environ 100m² et un garage. Le DPE est classé D, ce qui donne une bonne indication sur la consommation énergétique du logement. La maison est semi-individuelle, offrant ainsi un bon équilibre entre intimité et vie de quartier. L'absence de frais d'agence est un atout supplémentaire pour ce bien déjà attractif.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE (59380) au 12 rue Gery Delattre. Une maison T4 de 80,92 m² avec garage. Réf. 0160C59-L007.

À proximité de la mairie et de l'école situé au cœur d'un village à 13 minutes en voiture de Dunkerque centre venez visiter cette maison de lotissement semi individuelle. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Idéal premier achat !

Atouts principaux :
- Maison avec jardin privatif d'environ 100 m²,
- Vendu avec un garage,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (163 KWh/m².an) - GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Prix de vente : 149 702 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 24/01/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commodités essentielles comme la mairie et une école, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les commerces de proximité sont nombreux. Le quartier offre un cadre paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Dunkerque.
26
parkings
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 149 702 € et une mensualité estimée à environ 694 € sur 20 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Le prix inclut un garage, ce qui représente un avantage financier supplémentaire. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1 200 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 149702.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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