Appartement - T4 - 80m² - Tarare (69170)

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L'avis Havitat

Duplex spacieux de 80 m² avec 3 chambres, terrasse de 40 m² et garage. Idéal pour les familles.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

125 772 €*

1 572 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 664 €/m²

Votre contact QT IRA - EMMANUEL

Ref de l'annonce : W114L-2499

Contactez-nous par email 06 45 14 61 10

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 80 m² offre un espace bien réparti avec 3 chambres, une terrasse de 40 m² et un garage. Le chauffage individuel au gaz et la copropriété sans procédure contentieuse rassurent. Proche des commodités et des écoles, il convient aux familles recherchant un équilibre entre praticité et confort. Les mensualités raisonnables et l'absence de travaux récents en font une opportunité à saisir.

'Proche du centre-ville de Tarare, dans un lieu calme et accueillant, venez découvrir ce
logement en duplex 4 pièces de 80,6 m² au 1er étage. Cet appartement propose une entrée,
un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC.
Un garage, une place de stationnement et une terrasse de 40 m2 complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz.
! Une occasion à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nbre lot copro 84 Charges copro 2022 : 734,75 euros Pas de procédure contentieuse Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1340 € et 1840 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au Voir le contact ou par mail à Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité du centre-ville, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces (7 supermarchés, 3 pharmacies) et services (banques, écoles). Les transports sont bien desservis, et la présence d'un cinéma ajoute une touche culturelle. L'environnement est calme, propice à une vie quotidienne pratique.

1
théâtre
1
parking
2
écoles élémentaires
1
collège
7
supermarchés
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :125772.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 772 € et une mensualité estimée à 583 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 734,75 €, et le DPE D permet d'anticiper les dépenses énergétiques (entre 1340 € et 1840 € par an). Un investissement maîtrisé pour un logement fonctionnel.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.