Appartement - T4 - 80m² - Stiring Wendel (57350)

Réf : FC-2343-31 - Pub. 22/04/2026 - MAJ 22/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 80m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et un DPE C.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T4, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, offre une surface habitable de 80m² avec 3 chambres. Construit en 1997, il bénéficie d'un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La copropriété compte 42 lots principaux, assurant une gestion sereine et équilibrée. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 775€, hors eau, ce qui est un atout supplémentaire pour ce bien. La mensualité de 281€ sur 20 ans rend ce projet accessible et rassurant pour les familles souhaitant acquérir leur résidence principale.
29/31 rue du Gartenfeld à STIRING-WENDEL - lot n°79- appartement de type F4 de 80m² environ au 1er étage d'une copropriété de 42 lots principaux + 81 lots annexes. Charges de copropriété estimées à 775 € / an (hors eau).
Sous réserve de libération effective des lieux et du respect de l'ordre de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 23/05/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les services publics et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne pratique et agréable. Les espaces verts à proximité ajoutent un charme supplémentaire à ce secteur.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 60507€ et des mensualités estimées à environ 281€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles sont raisonnables, estimées à 775€ par an, hors eau. Le chauffage au gaz permet de maîtriser les coûts énergétiques.
Montant de l'acquisition : 60507.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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