Appartement - T4 - 80m² - Saint Alban (31140)

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L'avis Havitat

Appartement T4 neuf de 80m² avec 3 chambres, balcon et cuisine ouverte. DPE C, chauffage gaz, à proximité des commerces et transports.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80m², construit en 2022, allie modernité et fonctionnalité avec ses 3 chambres, sa cuisine ouverte et son balcon. La proximité des commerces, des transports et des écoles en fait un lieu pratique pour le quotidien. Le dispositif de location-accession et l'exonération de taxe foncière en font une opportunité financière intéressante, tandis que le chauffage gaz et le DPE C garantissent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Devenez propriétaire avec la location-accession et bénéficiez de l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans.
Découvrez notre 4 pièces neuf déjà disponible. L'appartement avec balcon bénéficie d'une cuisine ouverte et de 3 chambres avec placards intégrés.
Bénéficiez des commerces et services à proximité immédiate de la résidence.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à quelques pas des commerces et services du quotidien, ainsi que des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés. Les établissements scolaires (collèges, lycées) et les services publics (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que les placards intégrés dans les chambres optimisent le rangement.

1
bureau de poste
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 206 000 € et une mensualité estimée à 955 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible aux primo-accédants. La location-accession permet une acquisition progressive, et l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans réduit les charges. Le chauffage gaz et le DPE C assurent des coûts énergétiques maîtrisés.

Montant de l'acquisition : 206000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.