Appartement - T4 - 80m² - Pontoise (95300)

Pontoise (95300) - Appartement 4 pièces de 80,50 m² avec loggia, cave et stationnementRéférence S119L-0116IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 4 pièces de 80,50 m², situé au 4ème étage d'une résidence à Pontoise, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie familiale.Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'un salon pouvant accueillir un espace détente ou un bureau, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une loggia prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien et apportent des solutions de rangement et un confort supplémentaire.Le logement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du centre-ville de Pontoise.Côté transports, la gare de Pontoise permet de rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes J, H et au RER C. La gare de Cergy-Préfecture (RER A) est également accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers La Défense et l'ouest parisien. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. L'accès rapide à l'A15 et à la N184 facilite les déplacements vers Paris, Cergy et les principaux axes franciliens.Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.Les charges de copropriété s'élèvent à 3 575 € par an, soit environ 298 € par mois, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gardien ainsi que l'entretien des espaces verts et des parties communes.La taxe foncière est estimée à 1 805 € par an.Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Modalités de visites et de remise des offres d'achatVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet auprès du commercialisateur.Les offres d'achat prioritaires sont à transmettre dans un délai d'un mois à compter de la dernière publicité légale, par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.Offre et prix soumis à conditions de ressources conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH).Ce bien est commercialisé par TRANSACTIF - Sylvie GARIE.Un appartement fonctionnel avec loggia, cave et stationnement, situé à proximité des transports et des commodités du centre-ville de Pontoise.