Appartement - T4 - 80m² - Pontchateau (44160)

Réf : 026-042 - Pub. 04/09/2023 - MAJ 23/10/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80m² avec balcon, 3 chambres et cave. Charges maîtrisées (133€/mois) et chauffage gaz inclus.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec trois chambres, un séjour donnant sur un balcon, et une cave. La copropriété, bien gérée avec 150 lots, n'a aucune procédure en cours. L'absence de frais d'agence et des frais de notaire réduits allègent le budget. Idéal pour une famille, ce logement allie praticité et sérénité, avec des équipements collectifs comme le chauffage au sol.
Résidence LA CLARTE, à proximité de la gare SNCF (3 min en voiture), des écoles et des commerces.
Un appartement de type 4 au 2ème étage sans ascenseur , comprenant une entrée/dégagement , un séjour avec balcon, une cuisine, un office, un rangement , trois chambres, une salle de bains et un WC .
Cave .
Charges de copropriété : 133€ /mois avec le chauffage .
Chauffage au sol collectif gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 et 1 177€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021).

Prix Tiers : 135 000 € + 2 400€ de frais de notaire (frais réduits)*.

Pas de frais d'agence.
Copropriété de 150 lots.
Absence de procédure en cours.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements quotidiens. La résidence est bien desservie par les lignes de bus, offrant une mobilité pratique.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 000 € et des mensualités estimées à 626 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété incluent le chauffage, limitant les dépenses imprévues. Le DPE D permet d'anticiper des coûts énergétiques modérés, estimés entre 870 € et 1 177 € par an.
Montant de l'acquisition : 135000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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