Appartement - T4 - 80m² - Noisy Le Sec (93130)

Réf : S639L-0006 - Pub. 22/08/2022 - MAJ 21/09/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 80 m² avec 3 chambres, balcon et place de parking en sous-sol, idéal pour les familles.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, un balcon et une place de parking. La cuisine séparée et la salle de bains complètent ce bien adapté aux besoins familiaux. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités et aux transports, tandis que le chauffage individuel au gaz assure un contrôle personnalisé des dépenses énergétiques. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
PRIX DÉCOTÉ *REFERENCE : S639L-0006IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence
sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes
commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS4 km de la Porte de Pantin
Accessibilité par A 86 et A 3
10 min par le RER E de la Gare du Nord
Services de bus interurbains et RATP Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m² au 1er étage avec
balcon, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une
salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 29 lots principaux.
Absence de procédure en cours. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec
dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière
publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par
tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et
les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions
de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarchés, pharmacies), les services publics (banques, poste) et les établissements scolaires (collèges). Les transports sont pratiques avec des lignes de bus à proximité et un accès rapide au RER E pour rejoindre Paris en 10 minutes. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un cadre agréable.
1
bureau de poste
2
parkings
4
lignes de bus
5
écoles élémentaires
2
lycées
3
supermarchés
1
banque
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 199 220 €, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 924 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Ce prix attractif, combiné à une copropriété bien gérée (29 lots sans procédure en cours), en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La présence d'une cave et d'un stationnement sécurisé en sous-sol renforce son rapport qualité-prix.
Montant de l'acquisition : 199220.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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