Appartement - T4 - 80m² - Longvic (21600)

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L'avis Havitat

Appartement T4 duplex de 80m² avec terrasse, 3 chambres et garage individuel en sous-sol.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 80m² offre une répartition intelligente des espaces avec trois chambres, une terrasse et un garage. Les travaux de rénovation récents et la chaudière neuve garantissent un logement prêt à emménager. La copropriété calme et sécurisée, ainsi que la proximité des commodités, en font un choix judicieux pour les familles ou les professionnels recherchant un espace de vie fonctionnel et bien situé.

LONGVIC - Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage, porte 106 appartement T4 duplex de 80m² avec terrasse situé 10 rue Aristide Briand, 21600 LONGVIC.

Entrée, cuisine, buanderie, 1 chambre, wc, séjour avec accès sur l'extérieur, débarras.
A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, débarras.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation réalisés en 2025.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces, services et transports. Les commodités incluent supermarchés, pharmacies, banques et arrêts de bus à distance accessible, facilitant les déplacements et les courses du quotidien.

1
bureau de poste
6
parkings
4
lignes de bus
1
supermarché
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 156 000 euros et une mensualité estimée à 723 euros sur 20 ans, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. La chaudière neuve et le chauffage individuel au gaz assurent des économies d'énergie, tandis que le garage individuel en sous-sol ajoute une valeur pratique au bien.

Montant de l'acquisition : 156000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.