Appartement - T4 - 80m² - Longvic (21600)

L'avis Havitat

T4 duplex rénové de 80m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles. Chauffage gaz neuf et DPE C.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 duplex de 80m², rénové en 2025, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, son séjour lumineux et sa terrasse. La copropriété sécurisée et les équipements récents (chauffage gaz) en font un logement prêt à emménager. Les transports et commerces à proximité simplifient le quotidien. Un choix judicieux pour une famille cherchant un logement spacieux et bien situé.

LONGVIC - Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage, appartement T4 duplex de 80m² avec terrasse situé 10 rue Aristide Briand, 21600 LONGVIC.

Entrée, cuisine, buanderie, 1 chambre, wc, séjour avec accès sur l'extérieur, débarras.
A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, débarras.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation réalisés en 2025.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.

Date de clôture des offres d'achat : 16/09/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) et de lignes de bus régulières. La copropriété calme et sécurisée offre un cadre pratique pour les déplacements quotidiens. La terrasse permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien contraignant.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :156000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Proposé à 156 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants avec des mensualités estimées à environ 723 € sur 20 ans (hors apport). La chaudière neuve et le DPE C garantissent des charges maîtrisées. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.