Appartement - T4 - 80m² - Longvic (21600)

L'avis Havitat

T4 duplex rénové de 80m² avec terrasse, 3 chambres et garage, idéal pour une famille. Chaudière neuve et chauffage gaz individuel.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T4 duplex de 80m², rénové en 2025, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, sa terrasse et son garage. La copropriété sécurisée et les équipements récents (chaudière, chauffage individuel gaz) en font un bien prêt à vivre. Les commerces et transports à proximité simplifient le quotidien. Un projet adapté aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

LONGVIC - Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage, appartement T4 duplex de 80m² avec terrasse situé 4 rue Aristide Briand, 21600 LONGVIC.

Entrée, cuisine, buanderie, 1 chambre, wc, séjour avec accès sur l'extérieur, débarras.
A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle de bains, débarras.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation réalisés en 2025.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.

Date de clôture des offres d'achat : 16/09/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (pharmacie, banques, bureau de poste) et des lignes de bus à distance raisonnable. La copropriété est calme et sécurisée, avec des espaces bien aménagés. La terrasse permet de profiter d’un extérieur sans entretien.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :156000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 156 000 € et des mensualités estimées à 724 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE classe C et la chaudière neuve garantissent des charges maîtrisées. Le garage en sous-sol est un atout supplémentaire pour le stationnement sécurisé.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.