Appartement - T4 - 80m² - Le Plessis Robinson (92350)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 80m² avec 3 chambres et parking, idéal pour les familles.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

395 200 €*

4 940 €/m²

-19% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

6 067 €/m²

Votre contact Nathalie PUDLICKI

Ref de l'annonce : 92-24-000827

Contactez-nous par email 06 48 42 68 54

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80m², situé au 2e étage d'une résidence ravalée en 2002, offre un espace de vie fonctionnel avec trois chambres, dont deux avec placard, et un séjour ouvert sur la cuisine. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire. La localisation centrale permet un accès facile aux commodités et aux transports. Avec un DPE classe C et des charges de copropriété raisonnables, ce bien allie confort et maîtrise des coûts. Idéal pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU PLESSIS ROBINSON (92350). Un appartement T4 de 80,00 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0128C92-L027. Lot n°12107.
Situé au 2e étage d'une résidence de 2002 (ravalement réalisée), cet appartement de 80,00 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour face au parc Henri Sellier, peut être ouvert sur la cuisine, favorisant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. Doté d'une entrée avec placard, il se compose de trois chambres, dont deux avec placard.
Sa localisation privilégiée au cœur du centre-ville vous offre un accès facile à toutes les commodités.
DPE : C (94 kWh/m2.an) - GES : C (17 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 900 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 53 lots (dont 53 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 162 €/an. Taxe Foncière : 1 600 €.
Prix de vente : 395 200 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/03/2024.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, services et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et les courses du quotidien. Plusieurs supermarchés, pharmacies, banques et un collège sont accessibles à pied. Le parc Henri Sellier, en face du séjour, offre un espace vert appréciable.

1
bureau de poste
1
parking
5
lignes de bus
1
école élémentaire
7
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 395 200 € incluant le parking, cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à 1571 € sur 30 ans (hors apport de 10%). Les charges de copropriété sont raisonnables, estimées à 2 162 € par an. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées à 900 € par an.

Montant de l'acquisition : 395200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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