Appartement - T4 - 80m² - Le Havre (76600)

L'avis Havitat

T4 lumineux de 80 m² avec balcon, 3 chambres et ascenseur. Prix attractif à 134 000 €, charges maîtrisées.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

134 000 €*

1 675 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 127 €/m²

Votre contact LE HAVRE

Ref de l'annonce : 0547_0547-01-01-0015

Contactez-nous par email 02 35 51 83 38

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, allie espace et praticité. La cuisine indépendante, le balcon ensoleillé et les trois chambres de 10 à 12 m² répondent aux besoins d'une famille. Le DPE D et les équipements collectifs assurent un confort maîtrisé. L'absence de commission d'agence et l'éligibilité aux prêts aidés renforcent son attractivité.

Résidence 'ILOT PORTE' - 1 avenue Dal Piaz - Le Havre
À 10 minutes du centre-ville - Transports à deux pas
Au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T4 lumineux, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une jolie vue dégagée.
Composition :
Entrée
Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour)
Séjour donnant sur un balcon ensoleillé
3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m²
Salle de bain
WC séparé
Cellier
Stationnement : possibilité d'acquérir une place en sous-sol pour 5 000 €.
Informations techniques :
Chauffage collectif
Charges de copropriété : env. 295 €/mois (chauffage et eau chaude inclus)
Syndic : Logeo Gestion
DPE : Classe D - bonne performance énergétique
Taxe foncière : env. 1 950 €
Prix de vente : 134 000 €
Frais de notaire réduits : env. 3 900 €
Les + de la vente de patrimoine Logeo Seine :
Prix attractif
Frais de notaire réduits
Éligible aux prêts aidés de l'État et au Prêt Action Logement à 1 % (sous conditions)
Aucune commission d'agence
Gestion de copropriété assurée par un syndic social, à l'écoute des propriétaires
Contactez-moi pour une visite :
Amandine Bizien
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Réf. annonce : 0541-0015
(Ref.0547|0547-01-01-0015/6226-11413)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports et commerces, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. Les écoles, banques et pharmacies sont à distance raisonnable, tout comme les axes routiers. L'exposition sud-ouest et l'absence de vis-à-vis offrent une vue dégagée, renforçant l'agrément des lieux.

1
théâtre
1
parking
11
lignes de bus
2
lycées
6
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :134000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 134 000 € et des frais de notaire réduits, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété, incluant chauffage et eau chaude, s'élèvent à environ 295 €/mois. Une mensualité estimée à 621 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.