Appartement - T4 - 80m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030109100034 - Pub. 30/05/2026 - MAJ 30/05/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 80m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles.
80 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T4, situé au 2ème étage, offre une surface habitable de 80m² avec une grande terrasse et un garage. Il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le cellier et les rangements supplémentaires sont des atouts pratiques. La copropriété est bien gérée, avec des charges annuelles raisonnables de 1 100 €. La terrasse et le garage ajoutent une valeur significative à ce bien, idéal pour les familles.
À vendre
À LA ROCHELLE (Villeneuve les Salines) appartement situé au 2eme étage de TYPE 3 d'une surface de 82m² comprenant :
- Au 2ème étage : une entrée, un séjour, une cuisine, une pièce (pouvant être transformée en chambre) et un cellier
- Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres, un rangement, une salle de bains et des WC.
Garage et grande terrasse.
Prix de vente : 179 126 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
DPE: D (160) / GES: D (33)

Visite sur rendez-vous.
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 29 lots.
Montant moyen annuel de la visite quote-part et du budget prévisionnel : 1 100 € (charge eau froide comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 29/06/2026 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON 05.17.837.837 pour visite, rendez-vous et renseignements.

État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend la vie pratique et agréable. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait du quartier.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 179 126 € et des mensualités estimées à 712 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence sont des atouts financiers supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 179126.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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