Appartement - T4 - 80m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030109050022 - Pub. 11/01/2025 - MAJ 11/01/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 80m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles. Prix accessible sous conditions.
80 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Appartement bien distribué sur deux niveaux avec 2 chambres, une terrasse et un garage. La copropriété en bon état (15 lots, pas de procédure en cours) et les charges modérées sont des atouts. Le DPE classe D reflète une performance énergétique standard, sans surcoût immédiat. L'accès prioritaire pour les locataires HLM et les ménages sous plafond de ressources en fait une opportunité à saisir.
À vendre à LA ROCHELLE, quartier Villeneuve les Salines, appartement situé au 2ème étage de TYPE 4 d'une surface de 80m² comprenant :
Au 2ème étage : Une entrée, une cuisine et un séjour
Au 3er étage : Un palier desservant une pièce, deux chambres, une salle de bains , WC.
Terrasse et Garage.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 179 126 €
Prix public extérieur : 271 170 €

DPE: D GES: D
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 500€ (charge eau froide comprise)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.

Visite sur rendez-vous
Réception des offres en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 11/02/2025 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie SIMON au  Voir le contact  pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne desserte avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La présence d'équipements publics (écoles, parcs) renforce l'attractivité du secteur.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix avantageux de 179 126 € pour un bien spacieux avec terrasse et garage, accessible sous conditions de ressources. Les charges annuelles maîtrisées (1 500 €) et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La mensualité estimée à environ 830 € sur 20 ans reste raisonnable pour un primo-accédant.
Montant de l'acquisition : 179126.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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