Appartement - T4 - 80m² - La Rochelle (17000)

Réf : 07030109010005 - Pub. 28/04/2023 - MAJ 29/05/2023
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L'avis Havitat
Duplex lumineux de 80m² avec terrasse et garage, idéal pour les familles. Prix accessible sous conditions.
80 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 80m², situé au 2ème étage sans ascenseur, comprend quatre pièces réparties sur deux niveaux : une cuisine, un séjour, trois chambres, un cellier et un débarras. La terrasse et le garage sont des atouts pratiques. Le DPE classe B et le GES classe C indiquent une bonne performance énergétique. La copropriété en cours de constitution compte 15 lots, ce qui limite les charges futures. Idéal pour les primo-accédants éligibles, ce logement allie espace et fonctionnalité.
À vendre à LA ROCHELLE, quartier VILLENEUVE LES SALINES, appartement type 4 en duplex situé au 2ème étage, sans ascenseur, d'une surface de 80m² comprenant :
Une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour et une chambre.
A l'étage : un palier desservant deux chambres, un débarras, une salle de bains, WC.
Terrasse et Garage.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 17 : 193 115 €
Prix public extérieur : 267 390 €
DPE: B GES: C
Copropriété en cours de constitution de 15 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1 100 €.
Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 25/05/2023 ( Voir le contact ).
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon ( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.
Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services publics (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges) sont également bien représentés dans le secteur, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
5
écoles élémentaires
4
supermarchés
1
banque
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à un prix avantageux de 193 115 € sous conditions de ressources, avec une mensualité estimée à environ 900 € sur 20 ans (hors apport). La quote-part annuelle de charges prévisionnelles s'élève à 1 100 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille. Le garage inclus évite des frais supplémentaires de stationnement.
Montant de l'acquisition : 193115.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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