Appartement - T4 - 80m² - Bordeaux (33000)

Réf : 108349 - Pub. 01/11/2025 - MAJ 14/01/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 80 m², idéal pour les familles, avec 3 chambres et 2 places de parking privatives.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², situé au 4ème étage d'une résidence construite en 2004, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est complété par deux places de parking privatives, un atout indéniable. Les frais de copropriété estimés à 1 200 € par an sont raisonnables pour les services offerts. Ce bien est parfait pour les familles cherchant un logement spacieux et bien situé.
Bordeaux Ravezies, 9 rue Henri Guillemin, au 4ème étage d'une résidence livrée en 2004, un appartement T4 de 80,71 m², comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salon, salle de bains, WC.
Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien.
Frais de notaire réduits
Frais de copropriété estimés : 1 200 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une excellente accessibilité avec de nombreux arrêts de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec plusieurs banques, pharmacies, et établissements scolaires à distance raisonnable. Les services publics comme les bureaux de poste sont également facilement accessibles.
2
bureaux de poste
2
parkings
11
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
4
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 208 800 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente une économie non négligeable. La mensualité estimée à 969 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce bien particulièrement attractif pour un budget familial.
Montant de l'acquisition : 208800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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