Appartement - T4 - 80m² - Blagnac (31700)

L'avis Havitat

Découvrez ce spacieux T4 de 80,90 m², parfaitement situé près des commerces et des transports.

80 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80,90 m² offre 4 pièces et une surface habitable confortable. Les travaux de rénovation énergétique réalisés, tels que le remplacement des fenêtres, des volets, et l'installation d'une pompe à chaleur, garantissent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. La faible consommation énergétique (DPE B) et l'indice GES A assurent une performance énergétique remarquable. De plus, les charges de copropriété annuelles de 1 480 € et la taxe foncière de 1 168,30 €/an sont à prendre en compte pour une gestion financière sereine.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS À VENDRE - T4 de 80,90 m² à BLAGNAC 15 rue Maurice Utrillo - Blagnac Découvrez ce spacieux T4 de 80,90 m², situé dans un environnement agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Une rénovation énergétique complète déjà réalisée Profitez d'un logement performant et confortable grâce à d'importants travaux de réhabilitation énergétique : Étiquette énergétique B Pompe à chaleur Fenêtres remplacées Volets remplacés Radiateurs Sèche-serviettes installé Ces améliorations permettent de bénéficier d'un meilleur confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Informations financières Prix de vente : 173 000 € Possibilité d'acquérir un box en sous-sol : 8 000 € Frais de notaire réduits : environ 3 % Taxe foncière : 1 168,30 €/an Charges de copropriété : 1 480 €/an Un bien clé en main, alliant confort, économies d'énergie et emplacement privilégié au cœur de Blagnac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce logement. 15 rue Maurice Utrillo - Blagnac Appartement T4 n°5256 de 80.90 m² - 1er étage Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1480€ / an Etiquette énergétique (DPE) : B Chauffage : Pompe à chaleur Prix de vente : 173 000€ - Possibilité de box : 8000€ Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 21/11/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce T4 est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'ensemble des services du quotidien. Vous trouverez facilement des banques et des arrêts de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

29
parkings
1
ligne de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 173 000 € et des frais de notaire réduits à environ 3 %, ce bien est accessible aux primo-accédants. La mensualité de 679 € sur 30 ans (hors apport de 10 % du prix) permet une acquisition sereine, sans oublier la possibilité d'acquérir un box en sous-sol pour 8 000 € supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 173000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.