Appartement - T4 - 80m² - Besancon (25000)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 80m² avec balcon sud-ouest, 3 chambres et cuisine ouverte. Résidence rénovée (façade 2023, chaudière 2020).

80 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80m² allie fonctionnalité et luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son balcon. Les trois chambres, la cuisine ouverte et la salle de douche répondent aux besoins d'une famille. La résidence, récemment rénovée, offre un cadre sécurisé avec ascenseur et cave. Les travaux récents (façade, chaudière) limitent les dépenses futures. Proche des transports et commerces, ce bien est idéal pour un achat principal.

BESANCON - QUARTIER ST FERJEUX
13B RUE DES VIGNERONS
NEOLIA vend un appartement T4 au rez de chaussée surélevé (avec ascenseur).
très lumineux, il est composé d'une entrée avec placard, wc, cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le séjour qui bénéficie d'un accès au balcon exposé sud-ouest
la partie nuit comporte 3 belles chambres et une salle de douche.
le tout dans une résidence réhabilitée : ravalement de façade réalisé en 2023, chaudière gaz remplacée en 2020
vous bénéficiez d'une cave et possibilité d'acheter un garage en sous sol (9000€)
taxe foncière 1050€
charges de copropriété : 150e/mois (eau froide comprise)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF:1403016

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques : commerces à proximité, transports en commun accessibles et services du quotidien. La résidence, située rue des Vignerons, bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. L'appartement, au rez-de-chaussée surélevé, est desservi par un ascenseur.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 151 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles (150 € incluant l'eau froide) et la taxe foncière (1 050 €/an) restent modérées. Une mensualité estimée à 700 € sur 20 ans (hors apport de 10 %) permet une gestion sereine du budget. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol (9 000 €) ajoute une option pratique.

Montant de l'acquisition : 151000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.