Appartement - T4 - 80m² - Auterive (31190)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 80m² avec terrasse et jardin, idéal pour les familles.

80 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 80m², construit en 2004, offre une surface habitable généreuse avec 3 chambres, un séjour/salon de 30m², une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. Le garage et la place extérieure sont des atouts supplémentaires. Le DPE D et le GES B assurent une consommation énergétique maîtrisée. La terrasse et le jardin complètent ce bien, parfait pour les familles recherchant espace et tranquillité.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR L'ACHAT DE CE PAVILLON (2,5%) !

Promologis vend à Auterive 31190 - 5 rue du Couserans - un pavillon T4 de 80 m².

Le logement se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon de 30 m², d'une cuisine fermée non équipée, d'un WC, d'un accès à une terrasse et un jardin.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.
Un garage et une place extérieure complètent ce bien.

Dans un lotissement très calme.

Prix de vente : 159000€.
Charges d'ASL : 412 €/an (pour l'entretien des espaces communs du lotissement)
Taxe foncière : 1 114 €

DPE : D - GES : B. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1 135€ et 1 535€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Visites sur RDV. Remise des offres d'achat au plus tard le 24 novembre 2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Contact Céline PREVOST Voir le contact Voir le contact .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gerorisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un lotissement calme, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports. Les écoles et commerces sont à proximité, offrant un cadre pratique pour le quotidien. La présence d'une terrasse et d'un jardin permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 000 € et des mensualités estimées à environ 737 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits à 2,5% et des charges d'ASL raisonnables de 412 €/an rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 159000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.