Appartement - T4 - 80m² - Audincourt (25400)

Réf : 0152013-782 - Pub. 12/06/2025 - MAJ 01/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 80 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Proche des commodités et bien desservi.
80 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 80 m², avec 3 chambres et une cuisine équipée, convient parfaitement à une famille. Le chauffage collectif au gaz et les travaux récents sur la résidence assurent un confort durable. Proche des écoles et des commerces, il facilite le quotidien. Les charges incluent le chauffage et l’eau, simplifiant la gestion des dépenses. Sans frais d’agence et avec une taxe foncière offerte la première année, ce bien représente une opportunité financière intéressante. Un courtier est proposé pour optimiser le financement.
Ne cherchez plus ! Cet appartement lumineux, situé à quelques minutes des commerces, autoroute et/ou transports en commun, est fait
pour vous !
NEOLIA vend à AUDINCOURT un appartement T4 de 80 m² situé au 3 éme étage (sans ascenseur) à proximité des écoles, air de jeux, commerces et transports en commun.
La résidence est équipée d'un parking.
De nombreux travaux sur les communs et la façade ont été réalisés en 2023.
Le logement comprenant : Une entrée, un salon (ouvrable sur la cuisine), une cuisine équipée avec plaque et four neuf et un coin buanderie, un cellier, une salle de bain avec baignoire, WC séparé, 3 chambres et un cagibi.
Chauffage Collectif au Gaz.
Les charges sont d'environ 250€/ mois (frais de chauffage et eau inclus).
Et la taxe foncière d'environ 760€ offerte pour l'année en cours, pas de frais d'agence
Pas de frais d'agence et taxe foncière offerte la 1ère année.
Nous vous proposons gratuitement les services d'un courtier afin de trouver les meilleures conditions de financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.
REF;0152013
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens. La résidence dispose d’un parking, un atout pour les propriétaires de véhicules. Les travaux récents sur les communs et la façade garantissent un cadre bien entretenu.
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 63 000 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 250 € incluent le chauffage et l’eau, offrant une bonne visibilité sur les dépenses. La taxe foncière est offerte la première année, réduisant les coûts initiaux. Une mensualité estimée à 292 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réaliste pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 63000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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