Appartement - T4 - 79m² - Wittelsheim (68310)

Réf : F4_CERF - Pub. 04/05/2022 - MAJ 06/05/2022
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L'avis Havitat
Appartement lumineux de 79 m² avec terrasse sud, idéal pour une famille. Proche transports et commerces.
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au dernier étage, offre un espace bien réparti avec un séjour donnant sur une terrasse de 8 m². Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome de la consommation. La copropriété, composée de 18 lots, est saine et sans procédure en cours. Une place de parking est disponible en sus. Idéal pour une famille cherchant un logement fonctionnel et bien situé.
A WITTELSHEIM, rue du Cerf, appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur, de 4 pièces, 79 m².
Séjour avec terrasse 8 m² exposée sud, débarras. Proche Tram-Train
Chauffage individuel gaz
Classe énergie : C ( 98 kWh/m².an)
Classe climat : D (23 KgCO2/m².an)
Copropriété de 18 lots principaux.
Charges trimestrielles prévisionnelles de copropriété : 270 euros (yc eau froide individuelle)
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 120 278 euros (hors frais de notaires réduits et de mise en copropriété), pas de frais d'agence
Place de parking, garage en sus 5 000 euros
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact 
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 16 juin 2022 à 12 heures, par mail ( Voir le contact ).
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du tram-train et des lignes de bus, cet appartement permet des déplacements faciles. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, offrant un accès pratique aux besoins essentiels. La terrasse exposée sud apporte une lumière naturelle agréable.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 120 278 € et des mensualités estimées à environ 558 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de copropriété, incluant l’eau froide, s’élèvent à 270 €, ce qui reste raisonnable. La classe énergétique C assure des dépenses maîtrisées en chauffage.
Montant de l'acquisition : 120278.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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