Appartement - T4 - 79m² - Vieux Thann (68800)

Réf : F4HASK402AVRIL24 - Pub. 04/04/2024 - MAJ 29/04/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 79 m² avec 3 chambres, garage et cave, idéal pour les familles. Prix attractif à 91 900 €.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au 3ème étage, propose trois chambres, un garage et une cave, offrant un espace fonctionnel pour une famille. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le prix attractif et l’absence de frais d’agence en font une opportunité intéressante. La copropriété, saine et bien gérée, garantit une tranquillité d’esprit. Le DPE en classe D invite à optimiser l’isolation pour réduire les coûts énergétiques à long terme.
VIEUX THANN, rue de Bouleaux, spacieux 4 pièces 79 m², au 3éme étage sans ascenseur dans une copropriété de 16 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, cave et garage
Classe énergie : D ( 190 kWh/m².an)
Classe climat : D (41 KgCO2/m².an)
Prévoir travaux de rafraichissement
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 245 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 91 900 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 17 mai 2024 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces et des services du quotidien. Plusieurs écoles (maternelles, collèges) sont accessibles à pied, facilitant la vie familiale. Les transports en commun permettent des déplacements aisés vers les axes principaux. L’environnement est calme, avec des espaces verts à proximité.
1
bureau de poste
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 900 €, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles (245 €) restent raisonnables et incluent l’eau froide. Le chauffage individuel au gaz permet une maîtrise des dépenses énergétiques. Une mensualité estimée à 426 € sur 20 ans (hors apport) rend ce projet réalisable sans surendettement.
Montant de l'acquisition : 91900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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