Appartement - T4 - 79m² - Troyes (10000)

Réf : 04060002 - Pub. 14/01/2025 - MAJ 17/03/2025
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L'avis Havitat
T4 de 79m² avec 3 chambres, chauffage gaz individuel et DPE C. Prix attractif à 96 800€.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m², avec ses 3 chambres et son chauffage gaz, convient parfaitement à une famille. Le DPE C indique une bonne performance énergétique. La répartition des pièces (entrée, séjour, cuisine, salle de bain et WC séparés) est fonctionnelle. Les charges et la taxe foncière sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux. La proximité des commerces et des transports simplifie les déplacements. Un bien équilibré, alliant espace et praticité.
A VENDRE- 133 avenue Vanier apt 02 - Troyes
T4 de 78.73m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 3 chambres
Chauffage individuel gaz
Prix : 96 800€
DPE : C
Lot copro : 02
Taxe foncière 2024 : 1 380€
Charges 2023 : 1 250€
Réf. : 0406-0002
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 15 avril 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont accessibles à pied : pharmacies, banque et lycée se trouvent dans le quartier, facilitant les déplacements du quotidien. L'environnement est calme tout en restant proche des axes principaux.
15
lignes de bus
1
collège
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 96 800€, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles (1 250€) et la taxe foncière (1 380€) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 449€ sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget. Le chauffage gaz individuel offre un contrôle précis de la consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 96800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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