Appartement - T4 - 79m² - Paron (89100)

Réf : 7278 - Pub. 31/03/2025 - MAJ 25/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement T4 de 79m² au 1er étage, idéal pour les familles avec ses 2 chambres et son balcon.
79 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 79m² dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un balcon. Les annexes comme la cave et la place de parking sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière de 1122,55€ et les charges annuelles de 2059€ sont à prendre en compte, mais restent raisonnables pour un bien de cette surface.
Un appartement fonctionnel avec balcon à Paron
À Paron, découvrez cet appartement de  79,98 m², situé au  1e étage de la résidence, 18 rue Chanteprime. De type 4, ce logement bénéficie d'une organisation fonctionnelle et dispose de plusieurs annexes appréciables au quotidien.
Bénéficiant d'une disposition pratique et spacieuse, cet appartement propose  deux chambres,  permettant à chacun de disposer de son propre espace.
Un intérieur fonctionnel
L'appartement se compose de :
· une entrée ;
· une cuisine indépendante ;
· un espace séjour ;
· un espace salon ;

· deux chambres ;
· une salle de bain ;
· rangements ;
· WC.
La pièce de vie offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter d'un intérieur convivial au quotidien.
Un extérieur agréable et des espaces supplémentaires
En complément de l'appartement, vous bénéficiez de plusieurs espaces pratiques :
· un balcon ;
· une cave ;
· une place de parking.
Situé à Paron, le logement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités, transports en communs, écoles et services du quotidien.
Les atouts du bien :
· Appartement T3 de 79,98 m²
· 1e étage
· Balcon
· Cave
· Place de parking
· Copropriété de 30 lots
· Taxe foncière : 1122,55 €
· Charges annuelles : 2 059 €

· Prix de vente : 87 900 €

Votre projet d'achat
Vous souhaitez acheter un appartement à Paron et recherchez un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs et des annexes pratiques ?
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Référence annonce : 24639

Informations complémentaires
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun, écoles et services du quotidien. Les commerces de proximité sont également facilement accessibles à pied, facilitant les courses et les sorties.
1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 87 900€, cet appartement est abordable pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 345€ sur 30 ans, sans apport initial de 10%, permet une acquisition sereine avec un taux d'endettement maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 87900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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