Appartement - T4 - 79m² - Noisy Le Grand (93160)

Réf : 3548L-0711 - Pub. 14/06/2024 - MAJ 14/06/2024
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L'avis Havitat
T4 spacieux de 79 m² avec balcon et parking, idéal pour une famille. Résidence sécurisée proche des commodités et des transports.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au 1er étage, combine espace et fonctionnalité avec trois chambres, un balcon et une place de parking. La résidence sécurisée et les équipements (cuisine, dressing, chauffage individuel gaz) répondent aux besoins quotidiens. Proche des transports et des commerces, il allie praticité et confort. Un bien adapté pour une installation durable.
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER A - Noisy-le-Grand (Mont d'Est) ou Noisy-Champs / Gare de Lyon :20 mnServices de bus interurbainsA 25mn de Paris par D331/A4Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 79 m² situé au 1er étage, comprend une entrée, un séjour , une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, balcon, dressing et une place de stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 125 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces (supermarchés, pharmacie), aux services (banques, lycée) et aux transports (RER A, bus). Les espaces verts de la résidence et la proximité des écoles en font un lieu adapté aux familles. La présence de plusieurs lignes de bus facilite les déplacements locaux.
5
lignes de bus
1
collège
5
supermarchés
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 275 919 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 1 280 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La copropriété bien organisée (125 lots, aucune procédure en cours) assure une stabilité financière.
Montant de l'acquisition : 275919.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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