Appartement - T4 - 79m² - Mont Saint Aignan (76130)

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L'avis Havitat

Appartement neuf de 79 m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille. DPE A, chauffage gaz individuel et mensualité accessible.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

ouest

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 79 m², construit en 2023, allie espace et modernité avec ses trois chambres, une pièce de vie de 23 m² et un balcon de 11 m². La résidence est bien desservie par les transports et les services du quotidien. Le prix et les mensualités restent raisonnables pour un logement neuf et performant. Idéal pour une famille cherchant un équilibre entre confort, praticité et budget maîtrisé.

Devenez propriétaire d'un appartement situé dans une résidence proche de toutes commodités, cet appartement de type 4 situé au deuxième étage comprend une pièce de vie de 23m², trois chambres, une salle de bain avec baignoire, entrée et balcon 11m² chauffage gaz individuel.
Montant du lot 188 300€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale, via le dispositif de Bail Réel et Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.0298|0298-00-00-G204/3479-6286)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces essentiels, dont une pharmacie, sont accessibles à pied. Deux collèges sont également situés à proximité, ce qui peut convenir aux familles avec enfants. L’environnement est calme tout en restant connecté aux axes principaux.

6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 188 300 € et une mensualité estimée à 873 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Le DPE A garantit des économies d’énergie, et l’absence de frais d’agence réduit les coûts initiaux. Le chauffage gaz individuel permet une maîtrise des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 188300.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.