Appartement - T4 - 79m² - Le Mans (72000)

Réf : 3610-0013 - Pub. 05/06/2024 - MAJ 16/07/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, cave et parking. DPE C, charges maîtrisées (200 €/mois). Idéal pour une famille.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79 m², situé au 4ème étage, offre un espace fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine séparée et un séjour. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La copropriété, sans procédure en cours, compte 63 lots, garantissant une gestion sereine. Avec un parking et une cave inclus, ce bien répond aux besoins d’une famille.
Rèf annonce : 3610-0013

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 22 Août 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 49 Rue PAUL COURBOULAY, Appartement T4 (lot 21), au 4ème étage, de 79.36m², comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, une cave (lot 43), un parking (lot 53).
DPE: C
Prix: 133.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commodités, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Un collège et des services bancaires sont accessibles à pied. La présence d’un cinéma à proximité ajoute un atout culturel.
1
théâtre
10
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 133 000 € pour un bien spacieux et bien équipé. Avec des mensualités estimées à environ 617 € sur 20 ans (hors apport), ce logement est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles raisonnables (2 400 €) renforcent son intérêt économique.
Montant de l'acquisition : 133000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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