Appartement - T4 - 79m² - Le Haillan (33185)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 79 m² avec 3 chambres, idéal pour une famille. Prix attractif grâce au dispositif BRS et frais de notaire réduits.

79 m ²

4 pièces

3 chambres

164 346 €*

2 080 €/m²

-12% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 358 €/m²

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Ref de l'annonce : 041069

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L'annonce selon Havitat

Appartement spacieux et bien agencé, adapté aux familles. Construction de 2000 avec un DPE C, offrant un bon équilibre entre performance énergétique et confort. La possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol ou extérieur complète l’offre. Le BRS sécurise l’achat pour les primo-accédants sous conditions de revenus, sans frais d’agence.

Vous rêvez d'acheter un spacieux T4 de 79.72 m² (surface carrez) au Haillan, à un prix abordable ? profitez du dispositif BRS, avantageux pour devenir propritétaire à moinde coût, en profitant également des frais de notaire réduits.

Idéal pour une famille ou un premier achat. Résidence calme et agréable avec un bel espace vert boisé. Cet appartement offre un séjour lumineux et bien agencé dans un cadre de vie pratique et agréable.
Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément au sous sol (6 056 €) ou/et à l'extérieur (5 000 €).

Pourquoi choisir le Bail Réal Solidaire ?
Un prix réduit grâe à la dissociation du foncier et du bâti. Un achat sécurisé avec un cadre légal avantageux. Une accession facilitée pour les ménages sous conditions de revenus.

Redevance mensuelle : 99,65 €
Charges annuelles de copropriété estimées : 125€ / mois
Estimation taxe foncière : 1 500€/an

Pas de frais d'agence

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact ou par téléphone au Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier calme et bien desservi, avec des commerces et services à proximité. Plusieurs lignes de bus facilitent les déplacements. Un lycée et une banque sont accessibles à pied. L’espace vert boisé de la résidence apporte un cadre paisible.

5
lignes de bus
1
collège
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix accessible à 164 346 €, avec une mensualité estimée à 762 € sur 20 ans (hors apport). Le dispositif BRS réduit le coût d’achat en dissociant foncier et bâti. Charges de copropriété modérées (125 €/mois) et taxe foncière raisonnable (1 500 €/an).

Montant de l'acquisition : 164346.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.