Appartement - T4 - 79m² - Herrlisheim (67850)

Réf : LOT17ANEM - Pub. 09/04/2026 - MAJ 29/04/2026
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L'avis Havitat
Découvrez ce spacieux T4 de 79m² avec terrasse sud, garage et cave, idéal pour les familles.
79 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 79m², situé au 1er étage d'une copropriété de 27 lots, offre trois chambres, une terrasse de 11m² exposée sud, un garage et une cave. Construit en 2004, il bénéficie d'un chauffage électrique et de charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles de 273 euros, eau froide comprise. Le prix de 174 130 euros, sans frais d'agence, et les mensualités estimées à environ 809 euros sur 20 ans en font un bien accessible et attractif. La proximité des transports et des commerces ajoute à son attrait.
HERRLISHEIM 67 - 7 rue de la Rotlach, 1er étage sans ascenseur dans une copropriété de 27 lots , appartement 4 pièces de 79 m2, terrasse de 11 m2 exposition sud, garage et cave
Chauffage électrique
Classe énergie : D (224 kWh/m2/an)
Classe climat : B (7 kg CO2/m2/an)
Charges prévisionnelles trimestrielles de copropriété 273 euros, eau froide comprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 174 130 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Visite du bien sur rendez-vous, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 05 juin 2026 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité, ainsi que des commodités telles que des commerces et des services. La terrasse exposée sud permet de profiter d'un ensoleillement agréable. L'absence de frais d'agence est un avantage non négligeable.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 174 130 euros et des mensualités estimées à environ 809 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété trimestrielles sont raisonnables, incluant même l'eau froide. Le DPE classe D et l'indice GES classe B offrent une bonne performance énergétique pour un bien de cette taille.
Montant de l'acquisition : 174130.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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